新规：城镇新建住宅设电梯要求调整为四层，电梯行业的春天来了

近日，住房和城乡建设部日前就《住宅项目规范》（以下简称《规范》）38项住房和城乡建设领域工程规范征求意见。根据新规，城镇新建住宅建筑应全装修交付。新规还提高了住宅设置电梯的要求，由原七层及以上或超过16米设置电梯，调整到了四层及以上或超过9米应设置电梯。

本次《规范》中的还特别对电梯做了要求，4层及4层以上住宅建筑，或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9米的新建住宅建筑应设电梯，且应在设有户门和公共走廊的每层设站。每个设置电梯的居住单元应至少设有一台可容纳担架的电梯，且电梯轿厢尺寸不应小于1.5米×1.6米，轿厢门净宽不应小于0.9米；十二层及十二层以上的住宅建筑，每个居住单元设置电梯不应少于两台，其中设置可容纳担架的电梯不应少于一台。
这一规范，不仅仅提高了房子的居住舒适度，还大大提升了居民出行便捷， 与此同时，对于电梯行业来说，无疑又是一个春天， 扩大了电梯市场规模和电梯使用率，电梯企业的机会来了。
 
《住宅项目规范》对电梯规范原文：
新建住宅建筑电梯设置应符合下列规定：
1 四层及四层以上住宅建筑，或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9m的新建住宅建筑应设电梯，且应在设有户门和公共走廊的每层设站。每个设置电梯的居住单元应至少设有1台可容纳担架的电梯，且电梯轿厢尺寸不应小于为1.50m×1.60m，轿厢门净宽不应小于0.90m；
2 十二层及十二层以上的住宅建筑，每个居住单元设置电梯不应少于2台，其中设置可容纳担架的电梯不应少于1台；
3 新建住宅建筑电梯的载重量不应小于800kg。
7.5.2 既有住宅建筑加装电梯的载重量不应小于300kg，轿厢门净宽度不应小于0.80m。
7.5.3 电梯井应独立设置，并不应敷设与电梯无关的电缆、电线等。电梯井井壁上除开设电梯门洞和通气孔洞外，不应开设其他洞口。